Управляющая компания в Люберцах рассказала о поиске компромиссов с жильцами при ремонте подъездов
В Люберцах в этом году отремонтировано почти 200 подъездов. Из них большая часть — по программе «Комфортная среда».
«Дом по ул. 8 марта 30 Б, где сегодня завершили работы – новостройка, которую мы приняли в 2018 году. Он заселялся постепенно и давал усадку в связи с тем, что люди делали ремонты, заносили мебель. Теперь пришло время обновить лестничные клетки. Работы по этому дому вошли в программу «Комфортная среда», — рассказывает главный инженер обслуживающей организации — ЖЭУ № 7 Юлия Тожиева.
Штукатурные работы для заделки образовавшихся мелких выбоин и трещин, побелка потолков, покраска стен, перил и откосов, ремонт или замена тамбурных дверей и светильников, а также напольной плитки на первом этаже на входе в подъезд – все это входит в перечень работ по косметическому ремонту подъездов. Такое обновление мест общего пользования управляющая компания должна проводить каждые пять лет.
«В этом году наша компания «ЛГЖТ», самая крупная в Люберцах по количеству обслуживания многоквартирных домов, должна провести ремонт в 230 подъездах. Планируем завершить эту работу в начале декабря», — рассказывает заместитель генерального директора АО «ЛГЖТ» по эксплуатации и ремонту жилищного фонда Сергей Чикин.
Важно не только провести ремонт, но и найти понимание с жителями по выбору цветовой гаммы для покраски стен, напольной плитки и графику работ. Но как найти компромисс в подъезде, если жена недовольна запахом краски, а муж требует покрыть пролет еще одним слоем?
«Вместе со старшим по дому выслушиваем все мнения и пожелания, объясняем, что каждый этаж разным цветом красить не будем, любителей кислотно-ядовитых оттенков убеждаем, что большинство людей устраивает спокойная цветовая палитра», — говорит Сергей Чикин.
Найти понимание с жителями очень важно, потому что работы у управляющей организации принимают сами жильцы. Без этого она не получит софинансирования из бюджета городского округа за выполненные работы.
О том, что нужно учитывать мнение жителей при ремонте подъездов, неоднократно говорил и губернатор Московской области Андрей Воробьев:«Это чувствительная тема. Мы знаем, что сделать плохо подъезд и хорошо стоит одних и тех же денег».
Текст, медиа — Наталья Лымарь
В Люберцах в этом году отремонтировано почти 200 подъездов. Из них большая часть — по программе «Комфортная среда».
«Дом по ул. 8 марта 30 Б, где сегодня завершили работы – новостройка, которую мы приняли в 2018 году. Он заселялся постепенно и давал усадку в связи с тем, что люди делали ремонты, заносили мебель. Теперь пришло время обновить лестничные клетки. Работы по этому дому вошли в программу «Комфортная среда», — рассказывает главный инженер обслуживающей организации — ЖЭУ № 7 Юлия Тожиева.
Штукатурные работы для заделки образовавшихся мелких выбоин и трещин, побелка потолков, покраска стен, перил и откосов, ремонт или замена тамбурных дверей и светильников, а также напольной плитки на первом этаже на входе в подъезд – все это входит в перечень работ по косметическому ремонту подъездов. Такое обновление мест общего пользования управляющая компания должна проводить каждые пять лет.
«В этом году наша компания «ЛГЖТ», самая крупная в Люберцах по количеству обслуживания многоквартирных домов, должна провести ремонт в 230 подъездах. Планируем завершить эту работу в начале декабря», — рассказывает заместитель генерального директора АО «ЛГЖТ» по эксплуатации и ремонту жилищного фонда Сергей Чикин.
Важно не только провести ремонт, но и найти понимание с жителями по выбору цветовой гаммы для покраски стен, напольной плитки и графику работ. Но как найти компромисс в подъезде, если жена недовольна запахом краски, а муж требует покрыть пролет еще одним слоем?
«Вместе со старшим по дому выслушиваем все мнения и пожелания, объясняем, что каждый этаж разным цветом красить не будем, любителей кислотно-ядовитых оттенков убеждаем, что большинство людей устраивает спокойная цветовая палитра», — говорит Сергей Чикин.
Найти понимание с жителями очень важно, потому что работы у управляющей организации принимают сами жильцы. Без этого она не получит софинансирования из бюджета городского округа за выполненные работы.
О том, что нужно учитывать мнение жителей при ремонте подъездов, неоднократно говорил и губернатор Московской области Андрей Воробьев:«Это чувствительная тема. Мы знаем, что сделать плохо подъезд и хорошо стоит одних и тех же денег».
Текст, медиа — Наталья Лымарь
