Школу на 1100 мест с собственной котельной в микрорайоне Климовск Подольска на улице Победы, дом 3в строят с применением технологии информационного моделирования (Building Information Modeling, сокращенно BIM). Она помогает контролировать процесс строительства и затем следить за системой жизнеообеспечения здания. Глава городского округа Подольск Григорий Артамонов после проверки школы поручил сотрудникам администрации проработать возможность внедрения данной системы и на других ранее построенных объектах. 

Руководитель строительного проекта Максим Пушкарев рассказал, что с помощью BIM создана трехмерная модель здания, в базу данных занесены свойства стройматериалов и конструкций, данные об инженерных коммуникациях.

«Биомоделирование нужно всем участникам строительства. Это информационная модель, которая отображает полностью как визуализацию, так и информацию о здании и его характеристиках, инженерных системах, их управлении. Все проектные решения закреплены в базе. Биомоделирование планировали узаконить несколько лет назад, но зарубежные производители софта ушли с рынка. Начали появляться российские производители программного софта. На этой школе сейчас строительная, а затем будет эксплуатационная модель», — сказал Пушкарёв.

Он отметил, что всё, что делают в реальности, можно увидеть в виртуальном пространстве. С помощью BIM можно будет после сдачи объекта отслеживать состояние школы и следить за её эксплуатацией. 

«Программа информационного моделирования позволяет контролировать строительно-монтажные работы на всех этапах, начиная от проектирования и заканчивая вводом здания в эксплуатацию. Дальше в автоматическом режиме по принципу умного дома можно следить за эксплуатацией сооружения. Важно, что у нас здесь школа с отдельной котельной. Школа будет отапливаться в автономном режиме и не будет зависеть от аварийных ситуаций на территории микрорайона. Эта программа позволит следить за всеми характеристиками и показателями в процессе эксплуатации школы. Посмотрим, насколько возможно внедрить такую программу в уже построенные школы. Она упрощает жизнь с точки зрения эксплуатации. Поручил проработать возможность внедрения данной системы в уже существующие объекты. Посмотрим, насколько это возможно», — сказал Артамонов.

BIM — это комплекс мероприятий по управлению жизненным циклом здания. Информационная модель объекта существует параллельно ее реальному воплощению от концепции до сноса. BIM технологии пришли на смену традиционному подходу к проектированию строительных объектов с их чертежами, схемами, разрезами и плоскими проекциями 2D.

Автор Галина Добрынина

Фото и видео Галины Добрыниной