Жители домов 2 и 5 на улице Берёзовой в посёлке ВНИИССОК показали представителю ГУСТ МО последствия протекания кровли домов для их квартир. Вода капала с потолка квартир на верхних этажах этаже уже много лет. С годами поток воды усиливался. В нескольких квартирах разрушен ремонт, происходят замыкания в электрике, начинает развиваться плесень. 

Виталий Васкецов, заместитель начальника территориального отдела № 5 главного управления государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской Области (ГУСТ МО) осмотрел повреждения: “Сегодня по обращению жителей мы проводим осмотр здания, общаемся с жителями дома. Составляем акт осмотра для дальнейшей проверки, устранение проблемы взяло ГУСТ МО на контроль“.

Квартира Евгении Марцинкус находится на последнем, 14 этаже. Начиная с 2013 года проблема уже давала о себе знать: стена намокала, образовывались трещины, из них дул ветер. Мастера из управляющей компании закрыли образовавшуюся трещину и проблемы исчезли почти на четыре года. Хозяева сделали ремонт, но в феврале 2018 года, после снежной зимы,вода от  тающего снега снова хлынула в квартиру. С тех пор после дождя и во время оттепели по стенам идёт большой поток воды. Разрушились межкомнатная арка, внутренняя отделка, и показалась внутренняя часть стены с межплитным пространством, из которого постоянно, то сильнее, то слабее льётся вода. Подтёки начались в соседних комнатах, на балконе. В последний раз сильный потоп был около недели назад. Однажды произошло замыкание в розетке у сырой стены – пошёл дым, но её вовремя обесточили. Хозяева квартиры уехали жить к родственникам. Первым уехал сын Евгении – из-за астмы ему стал невыносим воздух в квартире. Сейчас сама Евгения тоже переехала, оставив ключи соседям снизу, чтобы они могли сами сливать воду, накапливающихся в ёмкостях. 

В 2018 году суд постановил выплатить Евгении денежную компенсацию за ремонт. Но проблема не локальная – вода с кровли протекает между плитами и потоп коснулся уже не одной квартиры. 

Елена Спирина живёт на 13 этаже, прямо под квартирой Евгении. Из их стены вода тоже течёт тоже уже несколько лет. В квартире трещины на стенах и потолке, отходят обои, вода попадает под линолеум, от постоянной сырости образуется плесень. 

О проблемах протекающей кровли заявили жители других квартир и в этом, и в соседнем подъезде, и в доме № 5, где, судя по всему, начала развиваться похожая проблема. 

С конца декабря 2023 года дом передали в обслуживание АО “Управление жилищного хозяйства”. Сотрудники компании начали устанавливать заплатки на поверхность кровли, построили водоотводы, регулярно счищают с крыши снег. Но полностью решить проблему может только капитальный ремонт. Он предусмотрен краткосрочным планом на 2023-2025 года, и теперь компания добивается того, чтобы ремонт в этих домах начался весной, как только настанет подходящая погода. ГУСТ МО 26 февраля проводил инспекцию состояния кровли, и держит на контроле развитие ситуации. Акты о проделанной работе регулярно отправляются в ГУСТ МО. Также ведомство будет проводить плановые проверки. 

На встрече с жителями, которая прошла в рамках выездной администрации 1 марта, глава Одинцовского округа Андрей Иванов поручил сотрудникам управляющих компаний обойти все квартиры, в которых выявлены данные проблемы, и зафиксировать характер повреждений.

Никита Сморкалов. 

Фото и видео – Никита Сморкалов.