Кровля дома  4 на улице Берёзовой в Одинцове включена в краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 года. Из-за обострения ситуации с протечкой кровли, ремонт будет начат в этом году, когда установится благоприятная для работы погода. 

Новая управляющая компания начала работу в декабре 2023 года. Сотрудники компании проверили состояние кровли — она протекает во многих местах. Вода попадает в межстенное пространство, откуда распространяется на множество квартир. О протечках заявили собственники более 15 квартир. В компании считают, что решить проблему можно только капитальным ремонтом. Сейчас ведётся борьба с оттепелью — рабочие счищают снег с повреждённых участков кровли, прочищают водостоки и ставят заплатки.  

Больше всех пострадала квартира Евгении Марцинкус на 14 этаже. Разрушаться квартира начала в 2017 году. Сотрудники предыдущей управляющей компании проводили ремонт, который устранил проблему лишь на несколько лет. Затем поток воды усилился и повредил ремонт, из-за влаги появилась плесень. Сейчас хозяева квартиры уехали жить к родственникам.

Ниже, на 13 этаже, квартира Елены Спириной. Она поднимается в квартиру Евгении после её отъезда, чтобы сливать накапливающуюся воду. В квартире разрушения: трещины в потолке, мокрые обои отходят от стены, хозяева вынуждены накапливать влагу в ёмкости. 

В квартиры соседнего подъезда также потекла вода. Квартира Натальи Гусачевой на последнем этаже: “Купили квартиру три года назад. В первую весну, с таянием снега, с потолка начала течь вода. Однажды я услышала треск от розетки для дверного звонка — туда начала затекать вода. Я попросила мужа её отключить. В другой раз во время потопа отключился тёплый пол в прихожей. Пока не будет капремонта крыш, конечно, это не прекратится. Мы почистили черноту в местах протечек в прошлом году, но в этом она снова пошла”. 

В этом подъезде вода тоже не останавливается на одном этаже — по внутристенным полостям она проходит и дальше. Галина Галеева, живущая этажом ниже Натальи, тоже показала отклеивающиеся обои, выпадающую штукатурку, плесень. 

1 марта состоялась выездная администрация в посёлке ВНИИССОК. Администрация, жители посёлка, представители управляющих организаций встреьились, чтобы обсудить проблемы и пути их решения. Исполняющая обязанности заместителя главы округа по вопросам ЖКХ Наталья Ухова сказала: “Обсудили с управляющей компанией план работ, которые будут проводиться. Сейчас составляется график мер, которые будут приняты до весны. Сотрудники компании составляют дефектную ведомость, кто ещё не сообщил о проблемах в квартире, могут подать заявки”. 

Глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов сказал: “Силами управляющнй компании и фонда капитального ремонта мы должны в этом сезоне вопрос с крышами окончательно разобраться, чтобы не было никаких подтоплений”. 

Также на выездной администрации обсудили тему подтопления подвалов, качества водопроводной воды, застройки, благоустройства территории, вопросы общественного транспорта, мест в школах и детских садах. 

Никита Сморкалов. 

Фото и видео — Никита Сморкалов.