На крыше 16-ти этажного дома по адресу: Можайское шоссе, 157 находится центр управления лифтовым оборудованием. Здесь уже установлен новый шкаф управления, сейчас специалисты проводят замену технологического оборудования, который держит лифт и фиксирует его перемещение. Новое оборудование в этом доме устанавливают в рамках программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Московской области. 

«Решение о замене лифтового оборудования принимает фонд капитального строительства. Подрядная организация делает дефектовочную ведомость, проводит исследование объекта, даёт заключение и фондом капитального ремонта проводится тендер на выполнение работ, назначается подрядная организация по замене лифтового оборудования и специалисты приступают к работе», — рассказал Иван Тюрин, заместитель начальника отдела капитального ремонта по замене лифтового оборудования ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

За каждым этапом выполнения работ строго следит управление технического надзора капитального ремонта. Лифт — это оборудование повышенной опасности, а значит его установка — это дело рук настоящих профессионалов. 

Сейчас в 157 доме работы проводятся на лифте грузоподъемностью 630 килограмм. Как только специалисты установят оборудование и запустят этот лифт, сразу перейдут к пассажирскому. Он меньшей грузоподъёмности, но не в меньшей степени требует внимания.

«На сегодняшней день наши специалисты проводят работы по замене лифта грузоподъёмностью 630 килограмм, уже заменены все двери шахты, проводятся работы по замене лифтовой лебёдки. Выполнение работ составляет 50%. На данном объекте у нас работает 2 монтажника. Оборудование очень сильно отличается, оно более современное. Всё будет на электронике, на энергосберегающих технологиях. По грузоподъёмности раньше лифт был 500 килограммов, теперь он будет 630 килограммов», — подробно рассказал Евгений Алгалов, заместитель главного инженера ООО «СТАРТЕН».

На каждую этажность свой срок выполнения работ и своя специфика. И всё это должны учитывать монтажники при установке нового оборудование. Срок службы лифта составляет 25 лет, после этого он выводится из эксплуатации и проводятся работы по замене лифтового оборудования. 

В ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов Московской области с 2014 года заменено 12,9 тысяч лифтов. В 2024 год планируют заменить 539 лифтов в 181 жилом доме. 

В Московской области устанавливаются лифты российского и белорусского производства, поэтому отсутствуют риски прекращения поставок необходимых комплектующих. Приемка выполненных работ проводится с обязательным участием надзорных органов и представителей общественности.

«Все новые лифты отвечают современным требованиям безопасности, новые кабины энергосберегающие, обладают антивандальными свойствами и тихим ходом. Освещение в лифте светодиодное и экономичное, а дверные проемы оснащены «умными датчиками», отвечающими за дополнительную безопасность», – сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Автор текста, фото и видео: Мария Шматкова